つみき

画期的で新しい投資

「将来の為に少しでも資産を増やしたいけど投資って何となく難しそうで怖い」。そんなイメージとはだいぶ異なる印象を受けるみんなで大家さんは正に新しい不動産投資システムであり、これから投資を始めたいという初心者にこそおすすめです。

マネー

正しく設定する為に

家賃相場は一定では無く変動する物ですが、それを見る事によって家賃を上手に設定する事が出来ます。また家賃相場自体は資料によって違う場合も有るので、複数の情報を見る事によって、より細かく家賃設定をする事が出来るようになります。

事前に理解しておくこと

貯金箱

セミナーに参加する

不動産投資とはマンションや一戸建てや土地などの不動産に、収益を得る目標で投資することです。賃貸マンションの経営が、一般的に有名な不動産投資です。自分でマンションを購入し、他人に貸して賃料で収益を得ます。頭金なし、リスクゼロでマンション経営ができるということから、主婦やサラリーマンに人気です。ただし、マンション経営で失敗している人も中にはいます。失敗するリスクを100%回避するのは難しくても、限りなく少なくはできます。不動産投資について勉強し、セミナーにも沢山参加することが大切です。マンション経営のセミナーはよく開催されていて、予約すれば誰でも参加できます。成功者の生の声が聞けるので参考になります。

取り引きの流れ

不動産投資を失敗に終わらせないためにも、事前に不動産購入計画をしっかり立てておくことが大切です。まず不動産投資用の物件選びがありますが、そのために沢山情報収集をします。用意できる自己資金、借入金、返済能力、最終的な資産形成の目標などから、自分にぴったりの物件を選択することが失敗しない秘訣です。気になる物件が見つかったら、不動産屋さんに問い合わせをして現地見学に行きます。実際にチェックして気に入ったら購入申し込みをして、仮契約を結びます。不動産は高い買い物なので、本契約をする前に金融機関に融資の申し込むのが一般的です。そして融資の仮審査にパスしたら、売買契約を結びます。物件引渡し前までに物件代金や諸経費をすべて支払い、取り引きは完了です。

女性

安定した賃料を得る方法

不動産管理会社と一括借り上げの契約を結べば、面倒な作業から解放されて毎月安定した賃料収入を得ることができるという目的が達成できるため、不動産オーナーとしては手軽に行える不動産投資として人気があります。