安定した賃料を得る方法

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賃料保証がある人気の投資

使っていない土地の上にアパート又はマンションを建てて不動産投資をして賃料収入を得ようと考える方は、一括借り上げの不動産投資が人気となっています。賃料収入を得るためには借主を探す必要があります。そして、空き室を作らないことが収入を安定して得るためのポイントになってきます。そこで不動産管理会社と一括借り上げ契約を結べば、借主の募集や借主からの賃料徴収、そして万が一空き室があったとしても契約期間中は安定した賃料を受け取ることができますので、不動産オーナーにとってはかなり人気ある不動産投資になっています。ほとんどの作業を不動産管理会社が行ってくれることで、本業の時間に費やしながらでも不動産投資ができるということも人気の理由となります。

不動産オーナーの目的

不動産オーナーが賃貸アパート又は賃貸マンションを経営する際には、かなり勉強する必要があります。賃貸アパート又は賃貸マンションを素人が経営することは、とてもリスクがありますのでかなり勉強した上で始める必要があります。しかし、本業がある中で一括借り上げの不動産投資を行うにはあまりに忙しく中々収益を上げることができないケースもあります。そこで不動産管理会社と一括借り上げの契約を結んで、不動産投資の労力を軽減するという目的で利用する不動産オーナーがいます。また、借主とのトラブルを不動産管理会社に全て丸投げできることも利用する目的の一つになります。借主からのクレーム対応が苦手な不動産オーナーは、不動産管理会社と一括借り上げ契約をすればそのクレーム対応を自分自身で行う必要がなくなります。